Accélérer les transactions avec le numérique

La transaction immobilière implique des professions très variées qui doivent concourir, toutes ensembles et à des moments bien précis, à la réussite des opérations : des négociateurs, des agents immobiliers, des mandataires spécialisés (fonds de commerce, etc.), des experts immobiliers, des diagnostiqueurs, les services d’urbanisme des villes quand ils existent et des notaires.

Le nombre d’intervenants, l’ordre dans lequel ils doivent intervenir ainsi que la quantité de documents qui entrent en jeu conduisent à des délais de transaction longs et contribuent à la rigidité du marché. Avec pour conséquence que, pour de nombreux acheteurs et vendeurs, une transaction immobilière est perçue comme un parcours du combattant.

Pour les professionnels de la transaction immobilière le défi est clair : accélérer la réalisation des transactions, dans le respect des lois et procédures en vigueur. Parce qu’elle peut offrir une chaîne d’enregistrement transparente, décentralisée chez chaque partie prenante de l’opération et conservant toutes les étapes de l’opération et les documents associés, la technologie de la blockchain est la plus prometteuse pour relever ce défi.

Bien au-delà d’une simple numérisation de documents, elle accélère et rend plus fiable chaque étape de la transaction. La blockchain est convoitée par différents acteurs comme une solution cadastrale décentralisée indépendante des états, ou encore une solution de trading permettant la tokenisation des actifs immobiliers, chaque jetons représentant des parts de propriétés foncières.